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首套房没有享受过扣除,第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除?

发布时间:2025年02月16日来源:深圳市税务局

问:首套房的贷款还清后,贷款购买第二套房屋时,银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款,首套房没有享受过扣除,第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除?

答:根据《国务院关于印发专项附加扣除暂行办法的通知》国发〔2018〕41号的相关规定,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。

*以上内容仅供参考,具体以最新法律法规及相关规定为准。


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